Kælder og garage

Planlægningsvejledning: Garage-konvertering

Planlægningsvejledning: Garage-konvertering



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Omlægning af din garage til et ekstra soveværelse, hule eller børns legerum kan forbedre ikke kun videresalgsværdien af ​​dit hjem, men også din livskvalitet. I sammenligning med at bygge en tilføjelse er en garage-konvertering meget mere overkommelig og medfører færre bureaukratiske hindringer, men det er ikke at sige, at det er et simpelt projekt. Når du begynder at planlægge din, skal du tage disse væsentlige overvejelser i betragtning.

GULVBELÆGNING
I en garage med en flad og tør betonplade har husejere ingen mangel på gulvmuligheder. Fliser, uanset om det er keramisk eller vinyl, appellerer til dets lette installation. Det kan lægges direkte over pladen, så længe pladen er ordentligt forberedt. Dette indebærer typisk at udfylde revner med plasterblanding, rense spild med en affedtende opløsning og påføre fugemasse for at forhindre fugt fra at stige op gennem den porøse beton.

Mindre overkommelige og mere krævende for gør-det-selv-selgeren er tæpper eller hårdttræ. Begge materialer kræver et krydsfinerunderlag, hvilket betyder, at projektet skal begynde med at lappe, rengøre og forsegle pladen. Læg derefter et lag af polyethylenplader for yderligere at beskytte mod fugt. Fastgør derefter 3/4-tommer krydsfiner til pladen med betonsskruer med 16 tommer intervaller. Tæpper eller hårdttræ installeres derefter over krydsfiner, hvilket resulterer i en hævet gulvhøjde, som skal styres ved garagens indgangsveje.

Døre og vinduer
Mange, der gennemfører en garagekonvertering, vælger i sidste ende at lade garageporten være intakt, idet den bygger pladsen med en note af industriel flair. Andre husejere erstatter garageporten med en solid eller vinduesvindue eller med en kompromisløsning, såsom franske døre. Når du overvejer designet til din garagekonvertering, skal du spørge dig selv, om rummet har et tilstrækkeligt antal vinduer. Hvis du planlægger at tilføje noget, skal du overveje ikke kun naturligt lys og udsigt til udendørs, men også privatliv.

VÆGGE & isolering
Du er foran spillet, hvis dine garagevægge er isoleret og panelet i gipsvæg. Hvis de ikke er det, afhænger det ofte af, hvordan din garage er konstrueret, hvordan du adresserer problemet. Hvis udvendige vægge er cinderblock, skal du sætte omkredsen på pladsen i stud indramning. Monter isolering mellem stifterne, og fastgør derefter gipsvæggen til indramningen. (For vægge med gipsvæg, men ingen isolering, kan sprøjteskumisolering bruges med lidt afbrydelse af status quo.) Før væggen lukkes, skal du huske at køre elektrisk ledning til hovedbelysning. Også på dette tidspunkt skal du indramme alle skabe, du ønsker at medtage, som en del af din garagekonvertering.

ELEKTRISK
Når væggene er inde, skal du leje en autoriseret elektriker til at installere stikkontakter og lysafbrydere samt alle inventar, du ønsker at montere på eller hænge fra loftet. (Bemærk, at det kan være nødvendigt at tilføje et kredsløb til dit afbryderpanel.) Af de mange grunde til at ansætte en professionel til at håndtere det elektriske arbejde i din garagekonvertering, er det måske vigtigste den professionelle dybdegående viden om de relevante bygningskoder i dit område.

OPVARMNING & KØLING
Hvis du har et tvangsluftsystem, er den enkleste (læse: mest omkostningseffektive) metode til opvarmning og afkøling af din garagekonvertering at udvide kanalarbejdet fra hoveddelen af ​​dit hus. Alternativt kan du undersøge strålende gulvvarme, der fungerer gennem gulvet ved hjælp af opvarmet vand eller elektriske spoler. Endnu en mulighed er at installere en mini-split varmeapparat og / eller klimaanlæg. Denne teknologi, der er kendt som et kanalfrit system, består af en vægmonteret enhed, der trækker fra en kondensator beliggende umiddelbart uden for bygningen. Som et sidste sæt muligheder skal du overveje de traditionelle faciliteter til sæsonbestemte små rum, nemlig baseboardvarmere og vindueskonditioneringsanlæg.

VVS
Det kan være den mest komplicerede del af en garagekonvertering at installere et køkken, et badeværelse, en våd bar eller en vaskevask. Chancerne er gode, at for at have rindende vand, skal forsynings- og drænledninger indføres i betonpladen. Af den grund er det klogt at håndtere VVS-problemer først, inden man tager fat på andre funktioner i projektet. Hvis du ønsker at bygge et badeværelse, men er ked af at forstyrre pladen, skal du tænke på et opskylningssystem, der er afhængig af en macerator (for at slibe affald) og en pumpe (for at tage affaldet til din septiktank eller kloak). I denne opsætning bokses forsynings- og returledninger langs gulvet, men de forsvinder næsten fra synet, når du har malet og møbleret den renoverede garageplads.