Administrerende konstruktion

Maling og papir, inventar og tilbehør


Når de færdige vægge, lofter og gulve er på plads, ser det ud til, at jobbet nærmer sig færdiggørelsen. Endnu en gang er der dog utallige detaljer tilbage. Tømrere anvender foringsrør rundt om vinduer og døre og udfører andet trimarbejde, f.eks. Efterbehandling af lister på bundpladen og loftet. Samtidig installerer kabinettens fyre muligvis dine køkkenskabe.

I mellemtiden venter blikkenslagere utålmodig med at lægge opvaskemaskinen, og elektrikeren og VVS-besætningen albuer hinanden i kælderen. Gulvet slibning besætningen er lige trukket ind i indkørslen, som malere forsøger at gå ud.

Der er en bunke kasser, der indeholder doorknobs, låsesæt og vindueslåse, som UPS-manden lige har leveret. Alarminstallatøren er på vej, fordi nogen satte alarm i gang, og dens uophørlige bip har fået hundene ved siden af ​​at bjælke deres narrehoveder. Faxlinjen fungerer dog ikke, og du er i telefon med din designer, der har de dårlige nyheder om, at bordpladerne ikke er klar. Du finder dig selv bekymret for ... ja, næsten alt.

Får du billedet? Dit projekt kan måske aldrig være et vanvittigt hus, som jeg lige har beskrevet, men det kan være. Det betyder dog ikke, at du skal kaste dine hænder op og give op. Dette er faktisk et tidspunkt, hvor dine inspektioner er vigtigst. Du skal være tilgængelig for arbejderne, men ikke på deres måde. Ofte er der mange spørgsmål, der dukker op i sidste øjeblik, og hvis de ved, at du er der for at give dem svar - eller vil være på et bestemt tidspunkt - er det mere sandsynligt, at du får det, du ønsker.

Blandt de mange spørgsmål, der kræver din lejlighedsvis opmærksomhed, er følgende:

VÆGGE OG KLIPPER
Før malerne ankommer, skal du kontrollere det arbejde, der er udført med fugemassen eller gipsen. Er overfladen flad og ensartet, eller kan du se hulerne omkring søm- eller skruehullerne? Kan du se samlingerne mellem lagene? Hvad med hjørner, og hvis du ikke planlægger nogen lister ved loftsvægleddet, hvordan ser overfladerne der ud? Når malerne er færdige, er de malede overflader glatte? Er der drypp eller glemte pletter? Er papir- eller panelsømmen lige og stramme? Er kanterne og hjørnerne stramme mod væggen? Justerer mønstre? Er der bevis på limets overflade? Er paneler negle farve-tilpasset panelerne? Kontroller huller for stik og kontakter: hullerne skal være små nok til, at plade- og switchdækslerne dækker dem. Hvis der er påført loftsfliser, paneler eller træstrimler, er kanterne på stykkerne parallelle? Er de lige eller lodrette? Jo længere linierne er, jo mere indlysende vil de være for dine og dine gæsters øjne, hvis de svinger op eller ned eller til den ene eller den anden side. Hvis der er et mønster, er det konsistent?

ELEKTRISK ARBEJDE
Kontroller stikkontakter og kontakter. Er de lige? Når strømmen er tændt, fungerer de? Kontroller især trevejskontakter: Styrer hver den korrekte lampe korrekt? Kontroller telefonstik, kabel-tv og andre specialledninger. Kontroller eventuelle indbyggede enheder: Virker varmelegemet i badeværelset? Eventuelle ledningsforstyrrelser er billigere og tidskrævende at omdirigere, før det endelige lag maling eller tapet fortsætter. Er nye kredsløb på det elektriske panel mærket?

SIKKERHEDSARBEJDE
Er VVS-armaturerne placeret, hvor de skulle være? Sidder de sikkert fastgjort til gulvet eller væggene? Når vandet er tændt (det vil være en af ​​de sidste ting, der skal ske, så vær ikke bekymret, hvis du ikke kan kontrollere det, før du er langt inde i processen), fungerer afløbene og er det varme vand varmt? Er vandtrykket tilstrækkeligt?

HVAC
Er registre eller radiatorer placeret, hvor planerne krævede, at de skulle være? Er termostater placeret på indersiden af ​​vægge væk fra sollys og direkte træk?

DEN ENDELIGE TRIM
Kontroller lister og andre trimstykker. Er pasformen stram og er snittene jævn? Er der synlige savlinjer eller hammermærker? Hvis trætrimlen skal males, dækkes skødesløst arbejde let med træfyldstof og den efterfølgende maling. Hvis du kun forsegler træet, skal du være særlig opmærksom på den pleje, som det blev installeret med. Døre involverer flere installationstrin: den ru ramme er skjult bag kabinettet, komplet med kamre (på indersiden af ​​åbningen) og arkitraven (på vægoverfladerne). Derefter er døren hængslet og hængt, døren og trimmet grundet og malet eller forseglet, derefter er låsesættet eller låsen installeret. Windows er lettere (normalt indsættes præfabriksenheder og trimmes derefter af). Men inspektionen er den samme: Kontroller døre og vinduer for at være sikker på, at de åbner, lukker, låser og svinger, som de skulle. Hvordan ser de ud?

TRÆGULVER, TÆNDING OG RESILIENT GULVNING
Er samlingerne stramme? Sætter gulvoverfladen fladt? Er der buler eller huller ved væggene? Er der tærskler eller overgangsstrimler, hvor den ene overflade giver plads til den anden? Åbner dørene let over gulvoverfladen, eller gnides eller ridses de?

YDRE
Det ydre af huset skal også være i orden. Du skal se pænt malet overflade og andre overflader, malingen skrabet fra vinduesruderne og generelt få en fornemmelse af, at jobbet er gjort og gjort godt. Hvis din kontrakt krævede landskabsarkitektur, klassificering eller beplantning, er de blevet afsluttet til specifikation? Hvad med gåture og terrasser og indkørsler?